Как взыскать компенсацию за некачественный ремонт: практика по делу № 2-2484/2022
Номер дела:
Дело № 2-2484/2022 — Свердловский районный суд г. Перми
Исходные данные
Истцы обратились в суд с требованием взыскания стоимости работ и материалов за устранение недостатков ремонта , а также неустойки, компенсации морального вреда и штрафа. Основанием для обращения стало выявление дефектов строительных и отделочных работ в квартире после выполнения ремонтно-строительных работ ответчиком.
Требования истцов были связаны с необходимостью ликвидации недостатков ремонтных работ , которые были выявлены в ходе эксплуатации помещения.
Задача
Необходимо было:
-
Провести строительную техническую экспертизу ;
-
Установить наличие и характер недостатков ремонтных работ ;
-
Определить причины возникновения дефектов;
-
Обосновать целесообразность и стоимость устранения недостатков;
-
Подготовить экспертное заключение для использования в суде.
Решение
Экспертами ООО «Департамент Оценочной Деятельности» проведено строительно-техническое исследование квартиры, направленное на выявление недостатков выполненных работ.
Выводы экспертизы:
-
В квартире выявлены недостатки строительно-монтажных и отделочных работ .
-
В связи с отсутствием доступа к материалам дела, установить соответствие условий договора не представлялось возможным .
-
Недостатки нарушают требования нормативов: СНиП 3.04.01-87 — Изоляционные и отделочные покрытия; ГОСТ 30674-99 — Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей.
-
Причины возникновения дефектов:Некачественное выполнение строительно-монтажных работ; Нарушение обязательных требований и технических регламентов.
Способ устранения:
-
Разработана дефектная ведомость на основе осмотра объекта;
-
Предложены мероприятия по устранению выявленных дефектов;
-
Расчёты стоимости выполнены с использованием ФЕР (федеральных единичных расценок) и программы «Гранд-Смета»;
-
Применены индексы и коэффициенты на I квартал 2022 года для Пермского края.
Стоимость устранения недостатков: 32 861 рубль — общая сумма работ и материалов.
Результат
По результатам экспертизы недостатков ремонтных работ :
-
Были выявлены конкретные дефекты, связанные с некачественной отделкой и монтажом;
-
Установлены причины возникновения недостатков;
-
Определена стоимость устранения недостатков строительных работ ;
-
Экспертное заключение было представлено в суд и легло в основу судебного решения.
Клиент получил возможность взыскать компенсацию за некачественный ремонт , а также добиться применения мер ответственности к подрядчику.
Полезная информация
Если вы столкнулись с ситуацией:
-
Вам требуется независимая экспертиза отделочных работ;
-
Вы хотите провести оценку недостатков ремонтных работ;
-
Нужно взыскать компенсацию за ремонт или стоимость работ и материалов;
-
Вы планируете взыскание неустойки с застройщика за некачественный ремонт;
-
Вас интересует юридическая помощь при спорах по качеству ремонта;
Наши специалисты готовы помочь:
-
Провести экспертизу отделочных работ ;
-
Подготовить документы для взыскания компенсации за некачественный ремонт ;
-
Консультировать по вопросам взыскания неустойки с застройщика ;
-
Обеспечить защиту ваших прав при спорах о качестве ремонтных услуг ;
-
Поддержать вас на всех этапах взаимодействия с подрядчиком и судом.
Для получения консультации или заказа услуг экспертизы или подготовке рецензии на экспертизу свяжитесь с нами по телефону, электронной почте с помощью заявки, обратного звонка.